O condomínio novo está cheio de defeitos nas áreas comuns. Como cobrar a construtora?
Quando um condomínio recém-entregue apresenta defeitos em áreas comuns — hall, garagem, fachada, piscina, telhado e sistemas prediais —, a melhor estratégia é uma vistoria técnica abrangente que mapeie todos os vícios em um único laudo. Esse documento dá ao síndico base concreta para notificar e cobrar a construtora.
Em um edifício novo em Itajaí/SC, é comum surgirem infiltração na garagem subterrânea, trincas em pilares do térreo, descolamento de revestimento na fachada e falhas hidráulicas nas prumadas — problemas que afetam todos os condôminos.
O momento de agir é nos primeiros sinais e dentro dos prazos de garantia, reunindo a assembleia. O risco de demorar é perder prazo e ver o custo do reparo cair sobre o próprio condomínio.
A M Perícias indica engenheiro civil para vistoriar as áreas comuns e produzir laudo técnico que ampara a cobrança coletiva. Cada caso depende de análise específica e deve ser validado individualmente. Contato: (44) 9 8839-2964.
