O que é a avaliação de imóvel para desapropriação?

A avaliação para desapropriação apura o valor de um imóvel que o poder público pretende incorporar para obras ou utilidade pública, servindo de base para a indenização ao proprietário. Como o valor oferecido pelo ente público nem sempre reflete o mercado, o laudo técnico é decisivo para defender os direitos do dono.

Por exemplo, em uma desapropriação para alargamento de via em São Paulo/SP, o proprietário pode contratar um assistente técnico para avaliar o imóvel e demonstrar, com dados de mercado, que a oferta inicial está abaixo do justo. A avaliação de imóveis segue normas técnicas de avaliação que fundamentam essa apuração.

Contrata-se o profissional assim que se inicia o processo expropriatório. O risco de aceitar um valor sem avaliação independente é receber indenização inferior ao real valor do bem. Cada situação depende de análise técnica específica e deve ser validada caso a caso.

A M Perícias indica o assistente técnico adequado para casos de desapropriação, com profissionais qualificados em todo o país.