O que é a demarcação de terreno e quando ela é necessária?

A demarcação de terreno é o trabalho técnico que identifica e fixa, no próprio terreno, onde estão os limites de um imóvel. O profissional levanta as medidas, confronta com a documentação e marca em campo os pontos das divisas, deixando claro o que pertence a cada confrontante.

Imagine um lote em Porto Alegre/RS onde a cerca antiga desapareceu e os vizinhos discordam sobre o alinhamento: o engenheiro civil refaz as medições, compara com os documentos e demarca a linha correta. Isso organiza a posse e previne futuros conflitos de divisa e confrontação.

A demarcação é necessária antes de construir um muro, ao desmembrar um lote ou diante de qualquer dúvida sobre limites. O risco de erguer obras sem ela é invadir o terreno vizinho e ter de demolir ou indenizar depois. A definição dos limites depende de análise técnica específica e deve ser validada caso a caso.

A M Perícias, a maior central de peritos do Brasil, indica o profissional certo para demarcação de terreno, em mais de 264 cidades.