Preciso de perícia para resolver problemas em áreas comuns do condomínio?

Quando surgem problemas em áreas comuns — como trincas na fachada, garagem com rachaduras, vazamentos no hall ou falhas em elevadores e telhados — a perícia técnica é frequentemente indispensável. O engenheiro vistoria o local, registra os defeitos, identifica se a causa é uso, falta de manutenção ou vício de construção e indica o responsável e a extensão do reparo.

Exemplo: em um condomínio de Florianópolis/SC, infiltrações recorrentes na garagem geram conflito sobre se a culpa é da construtora ou da administração; o perito esclarece a origem com base na vistoria.

Contrate quando o defeito é recorrente, há disputa sobre o rateio do conserto ou suspeita de responsabilidade da construtora. O risco de não periciar é ratear um custo indevido ou perder prazo para acionar quem causou o dano. A solução depende de análise técnica específica e deve ser validada caso a caso. Como a M Perícias ajuda: indicamos engenheiros peritos para vistorias em áreas comuns.