Perito Engenheiro Civil Em Santos (SP) | Manoel Messias Da Cruz Costa | M Perícias

Em disputas que envolvem imóvel, obra e engenharia, o que pesa é prova técnica clara, rastreável e fácil de sustentar no processo. Manoel Messias Da Cruz Costa é Engenheiro Civil em Santos (SP), Perito Associado da M Perícias, com histórico sólido em avaliações para bancos, inspeções prediais, diagnóstico de patologias e gestão de obras complexas. O foco é entregar um laudo que organize os fatos, elimine ruído e ajude advogados, empresas e o juízo a tomarem decisão com segurança.

Principais Atuações Em Perícias De Engenharia Civil

• Perícia judicial e extrajudicial em vícios construtivos, com identificação de falhas aparentes e ocultas e definição de causas prováveis.
• Inspeção predial e vistoria técnica, com registros, diagnóstico e recomendações objetivas para comprovação em litígios.
• Avaliação de imóveis urbanos e rurais para ações judiciais, contratos, garantias e discussões patrimoniais.
• Perícia em infiltrações, fissuras, recalques, falhas de impermeabilização e manifestações patológicas em geral.
• Vistoria de entrega e recebimento de imóvel, conferindo conformidade com projeto, padrão e condições de uso.
• Perícia em manutenção predial, com análise de plano de manutenção, negligência de conservação e impacto na vida útil.
• Assistência técnica judicial, com análise crítica de laudos, impugnações técnicas e respostas a quesitos.
• Auditoria e verificação de conformidade com normas técnicas e padrões de qualidade aplicáveis ao caso.

Diferenciais Técnicos Para O Seu Caso

• Experiência Direta Com Avaliações Para Bancos: Vivência prática com padrões rigorosos, documentação e critérios objetivos, útil em processos que discutem valor de mercado, garantias e patrimônio.
• Atuação Em Engenharia Diagnóstica E Patologias: Capacidade de ligar sintoma à causa, evitando conclusões genéricas e fortalecendo a prova técnica.
• Gestão De Obras E Infraestrutura Em Ambientes Críticos: Experiência em planejamento, cronograma, orçamento e controle de qualidade, essencial para analisar responsabilidades e não conformidades.
• Formação Complementar Em Estruturas, Instalações E Fundações: Visão ampla do edifício como sistema, melhorando a leitura técnica de problemas complexos e de múltiplas origens.
• Rigor Metodológico E Documental: Laudos com memorial descritivo, registro fotográfico e linha lógica de raciocínio, facilitando a compreensão e a utilização no processo.

Competências Em Análise De Dados E Tecnologia

• Aplicação de inferência estatística para avaliação imobiliária, elevando precisão e transparência na composição de valor de mercado.
• Organização e saneamento de amostras e evidências técnicas, reduzindo margem para questionamentos por inconsistência documental.
• Estruturação de relatórios técnicos e memoriais descritivos com linguagem objetiva, favorecendo leitura rápida por áreas jurídicas.
• Padronização de processos com base em auditoria interna e gestão da qualidade, melhorando rastreabilidade e controle de evidências.

Experiência Profissional Relevante

EGX Engenharia Diagnóstica, Avaliações E Perícias: Fundador e responsável técnico, com atuação direta em perícias judiciais e extrajudiciais, avaliações urbanas e rurais, vistorias e inspeções prediais. Produz laudos, memoriais, relatórios fotográficos e documentação probatória para suportar decisões e estratégias processuais.

Manager Centro De Treinamento LTDA: Responsável técnico por infraestrutura e manutenção, com implementação de planos preventivos e corretivos para reduzir falhas e aumentar vida útil das edificações. Coordenou equipes e fornecedores, com foco em conformidade e qualidade.

Rede Hospitalar Primavera: Gerente de projetos de engenharia, conduzindo obras do planejamento à entrega, com gestão de orçamento, prazos e requisitos técnicos. Experiência relevante para perícias que envolvem cronogramas, execução, responsabilidade técnica e conformidade.

Engebanc Engenharia E Serviços LTDA: Atuação exclusiva em avaliações de imóveis para instituições financeiras, com vistorias detalhadas, análise documental e emissão de laudos seguindo normas da ABNT e padrões de mercado exigidos por bancos.

MCP Engenharia E Consultoria: Direção de engenharia com elaboração de laudos, perícias, vistorias e avaliações, além de planejamento e orçamento de obras e suporte técnico para financiamentos imobiliários.

Camel, Norcon, Cosil: Longo ciclo em funções técnicas e de gestão em obras de infraestrutura, saneamento e edificações, com controle tecnológico, impermeabilização, instalações, fiscalização e relatórios de acompanhamento.

Formação E Credenciais

• Bacharelado em Engenharia Civil, Faculdade Pio Décimo, 2012.
• Técnico em Edificações, CEFET SE, 2005.
• Pós Graduação em Fundações e Estruturas, INBEC.
• Pós Graduação em Engenharia de Instalações, Faculdade Integrada de Patos.
• Pós Graduação em Finanças Corporativas, Universidade Tiradentes.
• Certificação em Perícia em Avaliação de Imóveis e Formação de Peritos Judiciais.
• Certificação em Assistência Técnica Judicial e Inferência Estatística.
• Auditoria Interna, NBR ISO 9001, com foco em qualidade e conformidade.

Estrutura E Suporte M Perícias: Foco Total Na Análise Técnica

Como Perito Associado da M Perícias, Manoel Messias Da Cruz Costa conta com suporte na gestão de prazos, organização de documentos, protocolo e comunicação processual, mantendo o fluxo do caso alinhado e previsível.

Isso garante que o perito fique com 100% do foco na análise técnica, produzindo laudos completos, bem documentados e com respostas objetivas aos quesitos, no padrão que o processo exige.